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深圳佳华沙湖广场为什么那么便宜-佳华沙湖广场实体样板-优缺点
发布时间:2025-07-24 17:03:51 浏览:[ ]次

  佳华·沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角,项目由佳华地产开发,联袂LWK梁黄顾、LLA、泛纳设计、KDI及筑博设计等全球大师团队设计。项目占地约8.17万平,总建筑面积约62.5万平方米,容积率5.21,绿化率30.07%。

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  佳华沙湖广场项目共规划建设9栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓,其中1栋为住宅,建筑高度162.1米/52F,2栋为住宅,建筑高度139.6米/45F,3栋为住宅,建筑高度154.6米/50F,4栋为住宅,建筑高度152.85米/44F,5栋为住宅,建筑高度139.05米/44F。

  沙湖广场建筑特色:依水而建,与生态高度和谐。小区商业MALL+开放立体街区,自然中享繁华。小区有2.4万㎡园林,水景会客厅,配有1300㎡泳池,享受大社区的惬意。

  ,是首条进军坪山的地铁线,而坪山连续多年GPD增速稳居前三,今年上半年更是高达12.1%排名第一,经济增长稳健向好。所以与其说14号线指向坪山为深圳下一个重点发展对象,不如说它是迫不及待地来到坪山,为坪山与深圳中心搭建沟通桥梁,抓紧坪山资源,为全市经济大跨步贡献鲜活力量。

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  PLAZA地铁能够重构深圳人的时空观念,快线分钟,从坪山到达福田,从此cocopark、市民中心都将成为坪山“近邻”。

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  作为深圳唯二的快线号线还将在岗厦北“牵手”,打通深圳东西向轨道交通,实现经济、资源的全城流动,构建经济发展东西长廊。

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  “地铁一响,黄金万两”已经是人尽皆知的真理。根据全球领先的房地产服务商Savills发布过的商业地产地铁效应专题报告显示,地铁通车后,地铁周边物业价值均在一年后得到大幅提升,在深圳,近站点约提升26%,远郊区约提升18%。2016年,11号线km内的房价就已经开始上涨。而且不但一手房涨,二手房也在涨,平均租金从61元/㎡/月上涨至71元/㎡/月,涨幅高达16.7%,收益相当可观。

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  地铁沿线物业的涨幅规律不仅是近地铁口>远地铁口,还有快线地铁口>普线地铁口。知名地产投资专家顾洪波曾表示,14号线号线一样,是一条快速地铁线,将彻底改变坪山等片区与深圳中心区的关系。快线的重点就是能够加快与中心区的联系,改变城市已有的经济格局,这是局限在1-2个区内的普线无法比拟的巨大优势。

  PLAZA佳华沙湖广场拥有62万㎡的超大体量,位于坪山商务区,距离14号线米,是名副其实的近地铁口大城。

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  同时占据坪山大道与锦龙大道双头排,近坪山高铁站、坪山候机楼等交通枢纽,邻东部创新企业总部基地。产业基地与快线枢纽俱备,未来的坪山商务区将发展成为区域人才密集的核心片区,凭借着大道封面的地理优势,佳华沙湖广场将成为坪山的门户大城。

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  总部基地旁,承载深圳下一个十年的发展愿景;快线地铁口,搭乘时代列车的风口腾飞。聆听着14号线日,佳华沙湖广场样板房即将盛大开放,以崭新的姿态迎接着时代的洗礼,绽放璀璨耀世的光芒。

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