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众安泽翠居杭州(售楼处)首页网站-萧山众安泽翠居售中心(营销中心)-众安泽翠居楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
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从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅,每一款户型都经过精心设计,只为满足您对家的所有想象。
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拥有25载深耕履历的众安集团,始终以精准的布局眼光,锚定杭州时代发展热土,并为追寻内心向往的时代青年,呈上关于生活的美好提案。而这也正是众安·泽翠居“亮相即吸睛”现象背后的价值背书。众安·泽翠居的每一次动作皆备受关注,彰显着强大的市场影响力,这一次惊艳盛放的营销中心暨实体样板房亦如是。
萧山还迎来了另一项大利好:时代大道南延段全线通车!这意味着,萧山与主城的距离被急速拉近,通行时间大大缩短。主城半小时生活圈内能同时承接以上两大利好,且近期有机会购入新房的板块只有戴村。戴村就位于时代大道南延段沿线月初试运行时,
因此,戴村购房的主力军,也从滨江码农扩大为全杭州的奋斗青年。不过戴村供应一向稀缺,区域高层已经断供约一年半。幸运的是纯新盘众安泽翠居即将入市,据了解泽翠居计划国庆节开放售楼处&样板间,最快节后开盘。
东西两面的1万+板块,而戴村,不论是在杭州南北纵轴线上的房价对比,还是与东西两端相似限价板块的通勤PK,都是当之无愧的大赢家。
时代大道沿线房价更为直观,新房限价在杭州这条南北大纵轴上实现了「跳水式下滑」。时代大道的北端连接着杭州房价天花板、新房限价接近7万的南星桥,二手房早已迈过10万大关;
「主城半小时生活圈」内,精装限价却只要17730元/㎡。不过几脚油门,购房成本就可以省出5万/㎡+。沿途的浦沿40000元/㎡、湘湖新城32500元/㎡,单限价就比戴村贵1.8-2.3倍。总价算下来还要高出一大截。
众安泽翠居仅需约17730元/㎡的政府限均价(含精装),让时代青年安家杭州的梦想轻松实现。
闲适的周末,在步行可达的范围内,也能发现生活的精彩。依托约650亩仙女湖,一座以“银泰+滨南新城+风景”为模式的城南银泰城(在建)就在一路之隔,无论是IMAX影城里的阖家观影时光,还是沉浸在一众潮流奢品店放肆嗨购,这一方“国际滨湖胜地”将随时等待着时代青年们前来打卡,更让栖居于此的人们尽情享受美好日常。
城南银泰城(在建)与泽翠居一路之隔,仅有约250米的直线距离,荟聚时尚百货、IMAX 影城、大型生活超市、特色餐饮等丰富业态;此外,还有时代邻里街,同样可以实现餐饮、休闲、娱乐一站式体验。
除去价格优势,还要得益于戴村自身的资源优势。即将入市的众安泽翠居就位于板块核心,项目西侧坐落着一所国际化学校——威雅实验学校,威雅公学是全英学术最优秀的公学名校之一,与落户萧山的惠灵顿公学齐名。
“杭州1字头置业首选”吸引,并一眼就看中了89㎡3房2卫“神户型”,三开间朝南、约9.5米面宽、客厅带大阳台、次卧飘窗……堪比市面主流的约110㎡。工作在滨江的他,凭借自身的努力,大学毕业后,进入滨江某互联网公司。
“杭州1字头置业首选”的众安泽翠居显得特别“亲民”,将成为他的“首选”。自己的压力减小了不少。
在众安·泽翠居,处处呈现着众安集团的匠心精筑。园区规划打造“一湖一环四园”全龄生态景观,可以沉浸式感受“度假般”的美好生活。架空层内,更精心打造五大众享空间,让空间回归生活,为生活增添了更多美好因子。
时代大道通车后,戴村的资源吸附力会更强。泽翠居容积率仅1.8,清一色小高层设计(13-16F)。众安致力于为杭州青年打造一个充满活力的社区环境,小区一楼全部架空层设计。每幢楼下的架空层相当于一个开放式的众享空间,众安精心绘制五大主题,年轻人们根据个人喜好自由集结,随时约一场社交趴,活力满满。
以运动健身环、中心会客花园、休闲运动花园、邻里花园、口袋花园为节点的“一环四园”全龄生态景观,加之五大主题架空层空间,让孩童与长者的意趣生活,皆能在此满足。而未来,这里还将是众享季、创造营、合家欢、行乐集众安集团四大社群活动的承办地,让人们足不出园,即可享受日常生活的所有精彩。
更为难得的是,泽翠居做了全架空层的设计,进一步提升了居住舒适度。架空层规划有五大主题众享空间,闲来可以在共享书房里畅游书籍海洋;亲子互动区则为珍贵的家人创造互动社交天地,孩子可以和家长像朋友一样玩笑谈心;还有运动健身场所为释放一天的疲惫提供设备和场所。
如今市面上的主流三房户型基本都做到了98平,而在众安泽翠居,(建面约)98平已然是「顶配」,最低门槛是市面上几近绝版的89平三房两卫户型。泽翠居(建面约)89平做到了完整三房+全明双卫,在功能上做到了极致。
开门独立玄关设计,入户后便是长约6米的大横厅,眼前瞬间开阔;标志性的套式主卧,独享私密卫生间,还能安置一个走入式衣柜。众安泽翠居两种户型,不仅牢牢抓住刚需购房者的居住需求,让人仿佛回到了杭州产品巅峰时代,还守住了戴村的准入门槛。
南向三开间约9.5米,足以容纳满室的阳光与清风;主卧同样是套房设计,自带的飘窗上稍加装饰,便可变身为一个独享的看书空间,又或是迷你茶室。客厅直通南向观景阳台,这里可以很生活,也可以很诗意,全看主人心情。98平三房户型均为边套设计,单就占位就秒杀不少2万+、甚至3万+的楼盘。
建筑面积约98㎡生活场域,更是将完美契合着人们的栖居理想。从过滤外界纷扰的私密入户空间,踏入一体化餐客厅,约6m大飘窗,既装得下孩子的童真欢笑,也放得下妻子的厨艺展示。而连接着餐客厅的瞰景飘窗,更是将自然美景延展入室,恣意而乐活的日常,便在此一一呈现。
“1”字头的限价交出了“3”字头的答卷。在三万以上的楼盘精装表中才会出现的科勒卫浴、老板油烟机、燃气灶、精美镜柜、中央空调等一线大牌配置全都属于交付范畴,还有兼具暖风与换气功能的暖风机。
1. 商品房:可自由交易,南湖核心区均价 2.8 万 - 3.2 万元 /㎡。
3. 保障性住房:嘉兴市区配售型保障房单套面积 70-120㎡,封闭管理不得上市。
住宅用地 70 年自动续期,商业用地 40 年(如南湖 CBD 地块),到期补缴土地出让金约为市场价的 1%-3%。
2. 人才购房可享最高 7 万元补贴(本科 1 万 / 硕士 2 万),且不占用限购名额。
1. 公积金贷款:首套利率 2.85%,家庭最高可贷 120 万元(首套新建商品房)。
2. 商贷利率:首套 3.1%,二套 3.25%,南湖核心区二套首付 40%。
3. 组合贷优化:优先使用公积金贷款(如 100 万贷款 30 年可省利息 18 万元)。
2. 二手房:增值税(满 2 年免征)、个税(1% 或差额 20%),满五唯一房源可省税约 5 万元。
1. 南湖区发放 400 张消费券,最高补贴 5 万元(人才额外 1-2 万),2025 年 6 月已兑付首批 1054 万元。
2. 补贴标准:90㎡以下 3 万元,90-144㎡4 万元,144㎡以上 5 万元,人才叠加 1-2 万元。
1. 二孩家庭首套公积金贷款额度上浮 20%(单人最高 72 万,家庭 144 万)。
2. 长三角区域缴存公积金可异地贷款,E/F 类人才最高贷 100 万元。
1. 参考备案价(房管局官网可查)预留 5%-10% 议价空间,一次性付款可额外争取 2% 折扣。
查验《商品房预售许可证》《国有土地使用证》等五证,重点核对预售证编号与房管局公示信息是否一致。
1. 注意楼栋间距与实际比例(如沙盘显示 50 米,实际可能仅 30 米)。
2. 警惕周边规划 “模糊标注”,如地铁站点标注 “规划中” 需核实具体建设时间。
1. 测量实际层高(避免样板间垫高地面),查看交付标准是否与样板间一致(如装修品牌、材质)。
1. 结构安全:用空鼓锤检测墙面空鼓(允许≤5%),检查梁柱是否有裂缝。
2. 隐蔽工程:闭水试验 48 小时检测卫生间防水,打压测试水管压力(标准 0.8MPa)。
1. 查看近 3 年物业费收缴率(低于 80% 需谨慎),了解电梯维护记录。
1. 明确交房时间(精确到日),约定逾期交房违约金(每日 0.03%)。
2. 补充协议需注明装修品牌型号(如地板为 “圣象强化复合”),避免 “同等档次” 模糊表述。
2. 明确家具家电清单(如冰箱为 “海尔 BCD-216STPT”),留存照片作为附件。
1. 湘家荡科创园:依托长三角一体化,未来 3 年预计引入企业超 200 家,房价年均涨幅 5%-8%。
2. 科技城:清华附中嘉兴学校落地,周边新房(如绿城云萃府)溢价率 16.98%。
关注限购政策调整(如非户籍社保年限可能延长至 3 年),人才补贴仅限新建商品房。
开发商 “3 万抵 10 万” 实为抬高备案价,需对比周边真实成交价(如南湖某盘备案价 2.5 万 /㎡,实际成交价 2.3 万 /㎡)。
补充协议中 “不可抗力免责条款” 可能规避开发商责任,需要求删除或明确范围。
物业费标准(南湖普通住宅 1.5-3 元 /㎡・月),公共设施维护(如电梯故障率>1 次 / 月可要求整改)。
成立业主委员会(需 50% 以上业主同意),通过法律途径起诉物业不作为,要求减免物业费。
1. 公积金利率下调:首套 5 年以上利率降至 2.85%,商贷利率创历史新低。
2. 人才政策升级:D 类人才购房补贴增至 15 万元,且优先配售保障房。
1. 产品迭代:第四代立体生态住宅(如绿城云萃府)成为主流,溢价空间达 20%。
2. 租赁市场:政府计划 3 年内筹建 10 万套保障性租赁住房,租金低于市场价 30%。
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天潼里售楼处电话:天潼里位于北外滩核心地段,面积段多,包括高层住宅、多层住宅、高层住宅、别墅、花园等。项目风格复古、隽永,独具海派风情。在寸土寸金的传统市中心,大尺度别墅和花园实属难得。
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根据苏州市房地产市场和交易管理中心数据显示,2025年07月04日苏州新建商品房成交55套,较昨日增加39套,环比上涨243.8%
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