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　　四川邦泰悦九章位于合肥东部新中心的核心地段，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为备受瞩目的宜居项目。项目不仅紧邻地铁6号线（在建），还靠近双本部学校、高炉遗址公园（在建）、市儿童医院（在建）及市博物馆（在建），尽享城市发展的便利与繁华。

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　　项目坐落于合肥市“十四五”规划中的四大主中心之一——东部新中心，这里将成为合肥东部崛起的新引擎和新兴增长极。作为一区四级中心体系的重要组成部分，东部新中心以强大的虹吸效应吸引了大量商业、交通、文化和教育资源的聚集，为区域发展注入了强劲动力。合肥一中瑶海校区、和平小学新校区、三十八中新校等教育设施的相继投入使用，不仅提升了区域的教育水平，也为未来的发展奠定了坚实基础。此外，项目周边的基础设施也在不断完善，裕溪路高架、郎溪路、东二环路等快速通道使出行更加便捷，4号线号线地铁站进一步缩短了与市中心的距离，形成了四通八达的交通网络。同时，合肥市儿童医院新区、青少年活动中心、博物馆等公共设施也将在未来几年内陆续建成，为居民提供全方位的生活配套服务。

　　项目占地面积约56亩，由合肥邦成恒泰置业有限公司开发，规划有13栋住宅楼，其中包括2栋洋房和11栋小高层，户型面积从113㎡到141㎡不等。容积率控制在1.8以下，社区密度较低，居住环境舒适宜人。特别值得一提的是，项目的户型设计采用了新规，使用率高达93%-100%，远超市场平均水平。这种高效的空间利用不仅提高了居住的舒适度，还降低了购房门槛，使得更多家庭能够享受到高品质的居住体验。例如，建筑面积约113㎡的小高三房和130㎡的小高四房，均拥有宽敞明亮的客厅、合理的卧室布局以及独立的卫生间，满足了不同家庭的需求。而建筑面积约141㎡的洋房四房更是将空间利用率发挥到了极致，每一寸空间都得到了充分利用，无论是家庭聚会还是日常起居，都能感受到宽敞与舒适。

　　除了优质的居住空间，项目还注重打造一个绿色、健康的社区环境。项目周边的绿化覆盖率大幅提升，裕溪路、和平路、龙岗路、幸福路沿线万平方米，多个公园如南淝河滨河公园、青年创意田园、龙栖地湿地公园等相继落成，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。特别是高炉数字公园（在建），它不仅是东部新中心的标志性景观之一，也是未来居民休闲的好去处。此外，项目内部也精心设计了园林景观，绿树成荫，四季花开，营造出宁静和谐的居住氛围。社区还配备了先进的物业管理系统，由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司提供专业的物业服务，确保每一位业主都能享受到安全、舒适的居住体验。总的来说，悦九章不仅是一个住宅项目，更是一个集生活、教育、休闲于一体的综合性社区，为居民提供了一个理想的居住选择。

　　四川邦泰作为一家实力雄厚的房地产企业，连续多年荣登中国房地产销售百强榜，管理面积超过百万平方米，在全国范围内拥有广泛的影响力。尤其在四川地区，四川邦泰更是稳居当地房企销售排行榜前列，无论是销售金额还是销售面积均名列前茅。2024年1-10月，四川邦泰在全国范围内的拿地面积和金额分别位列全国房企TOP100榜单的前列，彰显了企业的强大实力和发展潜力。在合肥东部新中心这片充满机遇的土地上，四川邦泰将继续秉承品质至上的理念，为这座城市带来更多的优质项目，助力区域的繁荣与发展。

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