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长沙晚报掌上长沙4月15日讯（全媒体记者 孙占锋）“快看，隔壁酒店的孔雀又到小区里来‘打卡’了！”春风拂过，华雅花园小区的绿化带里，一只蓝孔雀正在觅食、踱步，彩色的羽毛格外亮丽。日前，雨花区鑫华社区华雅花园小区的居民无意间在楼下又一次拍到了孔雀的身影。人与自然和谐共处的背后，是物业公司与业委会历时两年多对小区环境升级改造的结果。
“这是华雅酒店的孔雀，现在三天两头来串门，说明咱们小区绿化生态条件可好了。”湖南佳源华冠物业服务有限公司华雅花园小区项目经理刘莹告诉记者，2022年7月进驻小区以来，物业公司将100万元的企业投入与30余万元公共收益“捆绑使用”，新增北门、升级监控、绿化提质等项目，无不紧扣业主最关切的“安全出行、设施老化”问题。
“居民最关心安全和便利，我们把钱砸在这些地方，业主看得见、摸得着。”刘莹说，在街道社区的指导下，组建了“党支部+业委会+物业+监委会”四方联动议事机制，以“大事共商，难题共解”的原则，二年半来，共召开议事协商会100余次，解决居民诉求56个。
记者在采访中看到，物业公司有一沓厚厚的工作联系函。这些工作联系函是小区电梯维修、水管维修、消防设备维修等需使用公共收益时，由业委会向物业公司出具的情况说明、报价详单等，下面则有鲜红的业委会公章。而在小区门口的公示栏里，则张贴着公共收益收支情况的明细。
“阳光透明、互信共管，所有公共收益进入共管账户，接受业委会监督。”华雅花园小区业委会主任雷丽纯介绍，小区业委会委托物业公司建立专用账户对公共收益进行管理，每半年与业委会进行一次对账。遇到重大事项，召开四方联动会议，明确资金收支流程、审批权限及公示要求，实现“收有据、支有规、管有序”。每一笔支出需经业委会集体审议并盖章后确定使用。
记者了解到，该小区业委会、监委会全体成员带头承诺“零报酬服务”，他们翻查杂物间、盘活架空层，不仅新增3万元年收益，还建起老年活动中心、健身房，让公共空间焕发新生。
如今漫步小区，香樟摇曳、花径通幽，就连隔壁华雅酒店的孔雀也成了“常客”。在小区业主们看来，这不仅是对家园生态的认可，更是基层共治的勋章。“居民的笑容，就是对我们最大的奖励。”刘莹看着公示栏上的最新账单说，“接下来还要解决广告收缴难、场地招商难，只要党群一条心，办法总比困难多。”
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