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自2023年以来，内蒙古鄂尔多斯市东胜区诃额伦街道家园社区持续推进小区遗留问题改造，让更多居民享受到更方便、更舒心、更美好的生活。
“原来小区路面坑坑洼洼，有些眼神不好的老年人，出门都要看仔细了，生怕摔一跤。现在的路面平坦整洁，老人们再也不担心滑倒啦。”家住东胜区诃额伦街道家园社区的居民高大哥说道。
如今，该小区的单元门口焕然一新，卫生环境干净整洁，下水管不再“添堵”，这是东胜区住宅小区遗留问题集中整治工作开展以来，诃额伦街道家园社区辖区居民感受到的切身变化。
诃额伦街道家园社区有7个住宅小区，已纳入改造4个小区，意向改造的小区2个，改造工作任务重。诃额伦街道家园社区以“党建引领+居民共治”的思路，加快住宅小区遗留问题改造进度，推动城市更新。社区党组织充分发挥主体作用，统筹施工方、设计院、物业公司、业委会、社区居民多方力量积极参与，用心用情做好改造前期筹备和意见征求环节，让居民从“观望者”变为“参与者”。
诃额伦街道家园社区有4个小区已纳入改造，为了更好地推进改造工作，家园社区以社区“两委”、支部党员、小区业委会为抓手，通过党建引领，听民声、汇民意，汇聚各方合力，助推小区遗留问题改造项目提质增效。
“改造是好事，但这已开工，我家车没地方停了。”改造刚刚启动，就有居民向社区反映停车难的问题。家园社区天骄明珠小区建于2008年，在建设时并未预留出充足的停车位，随着外墙施工改造开始，原本就紧张的停车位愈加捉襟见肘。
社区党组织第一时间和相关单位进行了沟通，协调了小区周边的路侧停车位，按照规定时段停放，满足改造期间居民的停车需求。改造前问需于民，改造中问计于民。
在施工过程中，不断征求小区居民的意见，让施工更加精准。天骄明珠小区三号楼东侧原来是一个斜坡，坡度大，不利于老人小孩出行，社区组织施工方代表与居民面对面交流施工进度、计划、需求，有事情大家一起商量着办，最终确定了施工方案，同时满足车辆与行人双方的需求。
“哪天改到我家啊，到时候要家里留人吗？”“咱们小区的车多，地方又小，能不能把绿化全都去掉，都用来停车？”“楼顶造型年久老化，存在安全隐患，这次可以一并整改吗？”小区改造，居民们总有些个性化的诉求，也有一些不了解的问题，在小区群内询问，面对居民们的疑问和诉求，社区组建了由社区、业委会、物业、施工方等在内的小区改造工作群，及时把居民反映的问题反馈至群内，确保每一位居民的声音都能得到回应。
在福满园小区施工期间，针对居民出行难，电路改造难，污水管网改造难等情况，社区党组织积极下沉小区，现场对接施工方，住房和城乡建设部门解决问题，对于居民不满意的地方立行立改，逐步形成了社区党组织引领，小区居民积极响应，住建、施工方等部门联动的良性局面。
小区改造方案的制定紧密围绕小区居民对美好生活的向往，从而实现以设计推动改造工作，使得小区功能不断完善、品质不断提升、环境不断改善。当前，家园社区1个小区已完成改造，2个小区改造工作正在有序进行，预计今年9月底竣工。
诃额伦街道坚持党建引领，把党建工作和住宅小区遗留问题工作相结合，通过不断健全统筹协调、居民参与、项目推进、长效管理等机制，形成了“党建引领+居民共治”的工作思路。
小区改造看似是工程，但其本质是群众工作。改造过程中，很多矛盾的出现是由于居民的角度不同，例如小区是否保留绿化、老楼加装电梯，每家每户都有着不同的情况，居民有不同的声音，是小区改造工作中的常态。
在这个过程中，社区党组织始终发挥战斗堡垒作用，秉着公平、公正的态度，尊重居民的选择，搭建居民与产权单位、设计单位、施工单位等多个主体之间沟通的桥梁，大家商量着办，共同参与到小区改造的工作中来。
按照每个小区的具体情况，街道、社区多次组织召开居民会议确定小区改造项目，尽最大的努力，为小区居民谋求最适合的方案。
下一步，诃额伦街道家园社区将统筹抓好辖区住宅小区遗留问题改造施工进度、质量安全、文明施工等各项工作，全面推进小区改造项目建设，让老居民乐享新生活，让幸福在家门口提档升级。（戴宇彤）
内蒙古鄂尔多斯市东胜区诃额伦街道家园社区持续推进小区遗留问题改造，让更多居民享受到更方便、更舒心、更美好的生活。
